地铁8.10号线，板式房型，南北通，阳光很好，精装修，诚售

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房源信息查看来源

建筑年代2003年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号427146208

挂牌时间2024-12-13

核心卖点
1.【房源信息】：2房2厅1卫，主卧朝南带阳台18平米，次卧朝北带飘窗15平米，厅南北通42平米带大阳台，阳光视野很好。40万的结婚装修。2.【房源面积】：108平米得房率80%以上空间利用得当3.【小区信息】：小区安静，环境优雅，周边配套成熟，近8.9.10号线4.【主要卖点】：业主急售低于市场价80万主营黄浦卢湾10年，更多黄浦卢湾请点击我照片头像进入我的店铺
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低。
《业主心态》：房东看中外区一手房，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受置换！主营黄浦卢湾10年，更多黄浦卢湾请点击我照片头像进入我的店铺
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修低层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

1150万

首付预算约796.8万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

108平米

建筑面积

106481元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

实华公寓(距8号线陆家浜路站约374米)

地图

区域

黄浦老西门

董伟

评分：4.7

上海鑫淼房地产经纪有限公司

营业执照

13472759371房聊

闪电回复

实华公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.54元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率38%

容积率4

人车分流无

总楼栋数3

总户数128

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：实华公寓115245元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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