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房源信息查看来源

建筑年代1997年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号427012015

挂牌时间2024-05-29

核心卖点
您好，欢迎您点击我的店铺，我们的服务从您来电开始！【1.户型介绍】小区是灵广花园，此房158.34平米，房屋共7层、售价870万，此房朝南北，户型方正，采光好，进门是客厅，卧室方方正正，可以预约实地看房【2.装修设计】简约型，当时考虑为结婚用，所有有部分环保设计，一直保护的比较好。【3.交通配套】交通便利、有等多条公交线路，方便出行【4.业主情况】业主换房出售此房，房屋一直，提前预约可以看房，产权清晰，随时过户
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
服务介绍
服务介绍本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区非常熟悉！经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。内容： 1.本人从事房产行业多

房源特色

简装修高层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低送车位七十年产权近地铁低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

870万

首付预算约260.8万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低送车位

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

158.34平米

建筑面积

54945元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

灵广花园(距1号线中山北路站约480米)

地图

区域

静安新客站

郑建泽

从业信息卡

评分：4.2

中原地产

17316301778房聊

灵广花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数11

总户数464

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：灵广花园75652元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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