内环次新品质小区，低密度人车分流，随时看房，可谈

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房源信息查看来源

建筑年代2018年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号426989843

挂牌时间2024-08-08

核心卖点
户型：①2室2厅，朝向南北，金融街融府主打蕞好2居户型，在售的户型不多，您不妨来看看，一定会让您喜欢。②户型方正，分布合理，使用率高，没有很长过道浪费面积，这也是您要考虑的一点。③通透性强，明厨明卫，装修都是用的环保材料，电路精心设置，适合居住。④楼层采光，观景都特别棒，一览小区景观。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
服务介绍
服务介绍本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区非常熟悉！经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。内容： 1.本人从事房产行业多

房源特色

精装修高层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低送车位七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

775万

首付预算约424万

月供元

满二配套成熟小区中心首付低送车位

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

81.8平米

建筑面积

94743元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

金融街融府(距1号线上海火车站约879米)

地图

区域

静安新客站

郑建泽

从业信息卡

评分：4.2

中原地产

17316301778房聊

金融街融府小区信息

物业类型住宅

物业费用7.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数7

总户数507

挂牌房源12 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金融街融府128901元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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