绿城开发,万平会所,豪宅品质,税费各付

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房源信息 查看来源
建筑年代2012年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号426692031
挂牌时间2024-06-15
  • 核心卖点
    1.此房面积331.68平方米,格局方正,没有浪费空间。2.朝向:南北,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多。3. 业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过。4. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀。5. 交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和靠近地铁。选择理由:此次向您的是绿城黄浦湾的房子 ,环境优雅,这套优质房源低于市场价,相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    服务介绍 本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加上多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对上海的政策,交易流程牢记于心。 内容: 1.本人从事房产行业多
房源特色
精装修高层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好小区中心业主急售户型佳送车位七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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6400
首付预算约1916.7万
满五小区中心业主急售户型佳送车位
上海TOP50热搜小区主力户型上海TOP50人气小区主力户型

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4室2厅4卫
户型
331.68平米
建筑面积
192957元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
精装修
装修
小      区
绿城黄浦湾(距9号线小南门站约681米)
区      域
太平洋房屋
15021002288房聊
中原地产
18149788402房聊
任文祥

评分:4.1

上海沪虹房地产经纪有限公司
18036067066房聊
绿城黄浦湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用6.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.15
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1268

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当前选择:绿城黄浦湾216859元/平米订阅
小区图片
周边配套
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太平洋房屋
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18149788402房聊
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上海沪虹房地产经纪有限公司
18036067066房聊