次新房，开发商精装交付的，一天没住过，总价低近地铁

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房源信息查看来源

建筑年代2021年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号426480092

挂牌时间2024-11-04

核心卖点
该房房龄新，开发商精装交付的，房东一天没住过，总价低海玥瑄邸坐落于上海市浦东新区项文路333弄（南六公路项文路交汇处），16号线野生动物园站；由上海建工房产打造，主打原创新海派建筑风格，人车分流低密度滨河社区，涵盖高层、花园洋房、叠加、联排四大类产品。装修是开发商精装修的，可拎入住，2+1的户型，客厅，主卧朝南，所以采光无遮挡
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
南六公路、南季路沿街商铺林立涵盖餐饮住宿休闲等，满足居民日常生活所需，南门有南季路菜市场，隔壁是野生动物园，野生动物园站1.5公里，大润发3公里，禹州广场5公里，浦东医院2公里，迪士尼乐园10公里，浦东国际机场20公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密楼龄新

房源故事

房源图片

户型图

室内

275万

首付预算约106.6万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅1卫

户型

81平米

建筑面积

33951元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.1

上海李勇房地产经纪事务所

营业执照

18721313549房聊

海玥瑄邸小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流有

总楼栋数40

总户数886

新上房源优先通知

当前选择：海玥瑄邸26666元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

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