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艾南小区 72.67平3居 南北向精装修 安静不临街

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房源信息 查看来源
建筑年代1998年
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号426436587
挂牌时间2026-01-07
  • 核心卖点
    一、房源正规户型，日照，空气流畅二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用大，是的好户型.原始三房现在改为两房两厅三、社区配套1、环境优雅，低密度社区2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、理由让您体验惬意的生活，充享受生活的美！欢迎光临瑞阳不动产石刚的店铺，如您想了解更多房源，请您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览其他40套房源，如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！您的专属房产顾问期待您的！-
  • 业主心态
    业主换房原因：改善，业主为了更快，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了房产证复印件及 产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态目前市场 交易量企稳，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入 手的好时候业主换房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我是王江华本公司可以提供相关交易的政策解读，为您购房提供保障。1.告知交易流程和时间节点2.流程监管和协助客户贷款3.本人将亲自陪同上下家一起审税和过户流程，直到交易结束，交房完毕，节省大家时间4.我
房源特色
精装修中层黄金楼层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
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205万
首付预算约53.9万
月供元
满二带花园景观房采光好性价比高

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3室1厅1卫
户型
72.67平米
建筑面积
28210元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
艾南小区(距13号线华鹏路站约871米)
地图
区      域
浦东三林
王江华

从业信息卡

评分：4.1

上海诺宇房地产咨询有限公司

营业执照

15802174165房聊
艾南小区小区信息
查看更多
物业类型 住宅
物业费用0.56元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率27%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数1200

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当前选择：艾南小区35224元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
查看更多
成交总价暂无成交价
签约时间2026-01-25
房屋信息2室1厅 高楼层/共6层
成交单价暂无成交单价
建筑面积54.00 ㎡
市场信息
成交总价147万
签约时间2025-11-24
房屋信息2室1厅 高楼层/共6层
成交单价27814元/㎡
建筑面积53.21 ㎡
市场信息
成交总价139万
签约时间2025-11-15
房屋信息2室1厅 高楼层/共6层
成交单价26266元/㎡
建筑面积53.30 ㎡
市场信息
成交总价210万
签约时间2025-10-19
房屋信息3室1厅 高楼层/共6层
成交单价28898元/㎡
建筑面积72.67 ㎡
市场信息
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王江华

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