2019年次新小区，电梯洋房，车位充足，税费各付，精装修全送

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房源信息查看来源

建筑年代2019年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号426427033

挂牌时间2024-01-23

核心卖点
饮氺思源，不忘初心！欢迎光临我的网络店铺！【小区介绍】：2019年次新小区，半人车分流，环境优美绿化率高，小区地下车位充足，旁边华东师范大学附属在建【户型介绍】：产证面积90.38平，2房2厅1卫，主卧朝南次卧朝北，厨卫朝北全明设计，南北直通户型，非常正气！【房屋卖点】：小区中心位置不靠马路，房龄新，未来发展空间大【装修情况】：之前是出租的租客刚刚搬走目前空关，精装修要求不高可直接入住，家具家电协商！【房屋税费】：房子是不满五年的，买进价高，看房提前找我约
业主心态
这套房子房东装修好本来是要给小孩住的，但是因为小孩换了工作到徐汇，这边就有点远了，房东装修都是非常用心的，现在忍痛出售，希望找一个有缘人可以接手，家具家电都是私人订制的全部打包送给客户了，小区里面的固定车位也可以配合转到客户名下给客户使用，房东对傅款要求没有那么急，可以接受客户置换需求的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修高层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

760万

首付预算约534.5万

月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

90.38平米

建筑面积

84089元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4

慧邦地产

15821293991房聊

古北尚郡小区信息

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.35

人车分流有

总楼栋数28

总户数702

挂牌房源17 套在售二手房 56 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古北尚郡100994元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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2019年次新小区，电梯洋房，车位充足，税费各付，精装修全送

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