北新泾地铁口，价格好谈次新电梯商品房长宁馥邦苑诚意出售

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房源信息查看来源

建筑年代2008年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号426318414

挂牌时间2025-07-11

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪费面积，南北通透，得房率高！2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利！5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟，附近有银行，医院，卖场，菜市等！
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，和房东单线联系的。《》：业主置换，目前只要有诚意客户看中，其他的条件都可以坐下来慢慢协商。《产权信息》：产权人两人在海，看中能及时签约，无抵押无贷款可迁，产权清晰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

960万

首付预算约716.7万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

134.51平米

建筑面积

71370元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

长宁馥邦苑(距2号线北新泾站约174米)

地图

区域

长宁北新泾

丁超

从业信息卡

评分：4.1

上海佑实房地产经纪有限公司

营业执照

13162172581房聊

长宁馥邦苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数599

新上房源优先通知

当前选择：长宁馥邦苑66338元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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