众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

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房源信息查看来源

建筑年代2011年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号426044932

挂牌时间2024-03-08

核心卖点
交通便利，购物方便，核心商务区！！！！1.南北通透3室精装修，户型棒！！2.采光不错，没有遮挡。3.小区很安静，楼下就有菜市场和便利店，不出小区就能购物，很方便；出小区有大型的购物。4.业主稳定出售，由于在其他地方有房产，所以考虑出售。5.交通便利，出行方便。买房置业选择我没错，我会用的知识和的当您身边的社区。瑞阳不动产了解更多请联系：吕红敏！瑞阳不动产为您提供保证！
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：上海新华进修
中：三林（新区）、杨思、凌兆：小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车商场：易初莲花、家得利、世纪联华市邮局：中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所银行：中国建设银行上海分行凌兆分理处医院：上海明珠医院、医林门诊部其他：三林游泳池
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源特色

精装修中层黄金楼层板楼户型通透南北通透通风好总价低配套成熟业主急售采光好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

688万

首付预算约444.7万

月供元

满五总价低配套成熟业主急售采光好

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

90.43平米

建筑面积

76081元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金地湾流域(距6号线华夏西路站约372米)

地图

区域

浦东三林

赵有

从业信息卡

评分：5

我爱我家

营业执照

18466998519房聊

闪电回复

金地湾流域小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数1732

挂牌房源17 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地湾流域93554元/平米订阅

小区图片

周边配套

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