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房源信息查看来源

建筑年代1996年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号426005046

挂牌时间2024-02-21

核心卖点
《户型介绍》：南北2房，适合居家客户，厅宽阔大气，户型正气，厨房朝北《房源面积》：70平米，利用面积到位，无浪费面积，可用面积大《采光布局》：采光不挡，小区中排，光照，采光性好。《装修详情》：装修较新，装修时间较短，目前自主，保养很好！【交易流程】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：震旦进修分院
中：三林、杨思、凌兆
：小太阳上海市浦东新区小天鹅小风车上海市浦东新区小天使商场：易初莲花、家得利、联华市邮局：中国邮政三林邮政所(浦东区局)、中国邮政杨思邮政所(浦东区局)、中国邮政蓝麦兜邮政处银行：交通银行、浦发银行、工商银行、建设银行、农业银行、上海银行医院：上海明珠医院、医林门诊部其他：汉庭快捷酒店上南店、锦江之星上海世博店
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源特色

精装修高层板楼户型通透南北通透通风好总价低业主急售性价比高配套成熟七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

277万

首付预算约69.6万

月供元

满五总价低业主急售性价比高配套成熟

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅1卫

户型

70平米

建筑面积

39571元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

凌兆二村(距6号线上南路站约717米)

地图

区域

浦东三林

赵有

从业信息卡

评分：3.8

我爱我家

营业执照

4008893167,3194房聊

凌兆二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型多层

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数1200

新上房源优先通知

当前选择：凌兆二村42589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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