三林世博家园 电梯中层 动迁满五 税费少 房东置换急售

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号425921536
挂牌时间2024-07-10
  • 核心卖点
    【核心卖点】:1、小区:位于中环以内,金色中环辐射带,06年世博会政府动迁,房屋质量在同类型中较好,自带地下车库,小区干净清爽,居住舒适。2、房屋:处于中心花园位置,楼栋间距大,中间楼层,采光好,南北通透,使用面积大,精装修,可拎包入住!3、税费:一手动迁,满五年wei一,税费少,诚意出售,总价低,付款好可谈,产权清晰,无户口,无抵押4、交通:门口有多条公交车,到地铁6/11/13号线只需3站路。5、配套:出门就有长青生活广场以及爱博菜市场,大型超市家乐福。
  • 业主心态
    房子清晰,房东诚心出售,随时看房,对付款没有特别要求!
  • 税费分析
    房子是动迁房,现在是商品房产权(交易过):产证满五年,有差额增值税:(合同价-购入价)5.05%
    产权人以家庭为单位名下有其他房产:2%个税(商品房房个税为2%) 首套购房要求为:没有房贷记录,在上海(以家庭为单位)没有房产:契税1% [(面积90平以下1%)(面积90平以上1.5%)] 二套购房要求为:有过房贷记录或者在上海(以家庭为单位)名下有其他房产:契税3%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源特色
精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权有公交
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
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室内
室内
室内
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345
首付预算约100.1万
满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠!

询底价

1室1厅1卫
户型
64.63平米
建筑面积
53381元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
精装修
装修
小      区
区      域
上海诺宇房地产咨询有限公司

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三林世博家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数87
总 户 数5104

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