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房源信息查看来源

建筑年代1995年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号425726065

挂牌时间2024-11-20

核心卖点
《一》房源描述（1）小区地址：该小区近邻世博商业街。（2）交通：8号线凌兆中心站，交通便利。（3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽,温馨舒适。（4）房东心态：房东诚心出售，待人和善，房子精装全配，拎包入住。（5）周边设施：购物便利，金谊广场，三林印象城，世纪华好友多，银行便利银行便利。自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心为你！
业主心态
业主心态
【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：上海新华进修
中：三林（新区）、杨思、凌兆：小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车商场：易初莲花、家得利、世纪联华市邮局：中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所银行：中国建设银行上海分行凌兆分理处医院：上海明珠医院、医林门诊部其他：三林游泳池
服务介绍
您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，
精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！

房源特色

精装修低层板楼户型通透南北通透通风好带花园性价比高总价低配套成熟七十年产权近地铁低密有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

210万

首付预算约53万

月供元

满五带花园性价比高总价低配套成熟

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

1室1厅1卫

户型

47平米

建筑面积

44681元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

凌兆八村(距6号线灵岩南路站约703米)

地图

区域

浦东三林

赵有

从业信息卡

评分：3.8

我爱我家

营业执照

4008893167,3194房聊

凌兆八村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率40%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数26

总户数1746

新上房源优先通知

当前选择：凌兆八村39196元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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