此房满五,边套全明,通风采光好,在小区的位置好

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号425716137
挂牌时间2024-04-09
  • 核心卖点
    房源看后描述:业主是我的老朋友,我亲自帮他们买进的该房子。朝南朝向,通风效果佳;功能设计合理,厅室布局合理实用,空间利用.本房实惠:——房子不但单价低,而且总价还低。一诺千金:1:存在即是真实,我们保证:房子出售后,24内即将信息删除!2:价格好房真实,我们保证:我们绝不挂高房价,也不挂低房价,业主更改价格,24内即将价格更改!3:照片好房真实,我们保证:照片均来自本房,只求真实,诚信为本!此房理由:房子价格真实,业主是我的老朋友,我亲自帮他们买进的该房子,业主答应如果我帮他卖掉,挂牌底价都要比其他公司便宜,我们收的中介费也低。房子目前是急售,我已经帮他们置换好房子,此房必须要卖掉才有资金付首付款,所以才这么低的价格出售!客户本人就在上海,而且看中就能签约!我的从业介绍:”欢迎您打开我的帖子,我将以真挚的敬业精神,为您提供专业、周到服务。我是上海资深房产销售经理张晓虎,也是房产规划师,从事房产销售8年多,精通全上海一二手房、和贷款、政策等,对待客户始终和家人一样用心,本人电话24在线,有房产方面问题可以随时给我留言,我会及时为您解答,节约您的宝贵时间!秉承“我承诺,我做到”的工作精神。竭诚为置业安家、好房旺财的朋友服务。选择家,选择专家,就要选择美凯龙爱家张晓虎!
  • 业主心态
    客户是我老朋友,之前帮他们买卖过房子,关系很好,这套房子真的很实惠!房东本人近期就在上海,看中就能签约入住!
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权夫妻两个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3% 二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征 三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    1、地理位置优越。
    2、公交地铁十分方便,出行方便,上下班方便,
    3、购物方便,菜市场在小区旁边,周边还有几个大型商场 4、小区绿化、环境优美、宁静和谐、好环境总会给人带来好心情。 5、房子采光好、宽敞明亮、布局大方、温馨舒适
  • 服务介绍
    我叫张晓虎,来自红星美凯龙爱家,已经从事房产8年,熟知上海和上海周边一二手房源,我会很据您的需求为您量身找房!随时欢迎来电,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。【更多房源,请点击右上角『我的店铺』查
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好采光好拎包入住七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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1360
首付预算约1006.8万
满五采光好拎包入住

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询底价

3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
100741元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
精装修
装修
小      区
山水国际(距6号线民生路站约210米)
区      域
我爱我家

营业执照

18466998127房聊
太平洋房屋
15021418679房聊
张晓虎

评分:4.1

美凯龙爱家

营业执照

13916661447房聊
山水国际小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率50%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1259

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