本周必卖，低于市场价50万，满五少税，车位宽松，随时看房

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房源信息查看来源

建筑年代2005年

有无电梯有

供暖方式自供暖

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号425567449

挂牌时间2024-11-30

核心卖点
【1】户型简介：客厅南北通，两房朝南，带南北双阳台，敞开式厨房，双面采光，全明设计，还带有固定车位【2】装修情况：精装修。保养很好。要求不高可以拎包入住，现在空关【3】车位车库：带车位的不用担心您爱车的停靠问题，此房带固定车位，电梯地下车库，人车分流小区，出行方便【4】关于税费：税少，2010年买进左右【5】看房情况：看房随时，房东是我老客户，只委托给本公司卖
业主心态
1.房子在我名下维护，房东对我非常认可，整个普陀长征只与我单线联系，没有人比我更了解这套房子，所以我拿的价格也比别人低，
2.房东这边是置换，已经买好房子了，12月底付首付，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换，定金给到就行! 3.产权人只有一人，人在上海，看中能随时签约，房子没有，没有抵押也没
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源特色

精装修低层电梯户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

658万

首付预算约414.7万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

117.23平米

建筑面积

56129元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

泰宸苑二期(距13号线祁连山南路站约538米)

地图

区域

普陀长征

孙学安

从业信息卡

评分：4.9

上海易轩房地产策划有限公司

营业执照

18302139923房聊

闪电回复

泰宸苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数22

总户数728

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泰宸苑二期58948元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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