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央企品质豪宅湖景房 八角餐厅 视野好 拎包入住 满五V一

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号424801063
挂牌时间2024-06-27
  • 核心卖点
    房型朝向：4房2厅2卫，南北通户型，厅南北直通接双阳台，三房朝南，一房朝北，特色八角餐厅！厨卫全明冬暖夏凉位置楼层：小区花园中心位置，中间楼层，前后无遮挡，采光充足。装修保养：开发商统一精装修，地暖，中央空调，业主自住，保养很好。税费明细：房东买进已满五年，税费少。产权明晰：产权清晰，产权人在上海。附优惠：家具家电基本上全，可以直接拎包入住
  • 业主心态
    业主长期出差于国外，很少回来住，保养的很新，又不想房子空置浪费，出租又不舍得，故忍痛割爱愿意出售于有缘人。所以业主希望首付越快越好，总价可以给客户再让，具体看付款的情况。房东亲自上门找我沟通，把价格下调到现在的价格，希望遇到有缘人
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源特色
精装修中层电梯板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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1420万
首付预算约425.5万
月供元
满五

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询底价

4室2厅2卫
户型
181.23平米
建筑面积
78353元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
华润中央公园
地图
区      域
嘉定南翔
霍斌

评分：4.6

上海住商房地产经纪有限公司
18321768753房聊
闪电回复
华润中央公园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.31
人车分流无
总楼栋数48
总 户 数4844
挂牌房源57 套在售二手房10 套出租房源

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当前选择：华润中央公园69760元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价439万
签约时间2024-06-15
成交单价50531元/㎡
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推荐经纪人（共1名）
霍斌

评分：4.6

上海住商房地产经纪有限公司
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