闸北公园，步行即可到达地铁站，电梯精装3房，全明户型

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/10

优选房源

甄选全网清洗聚合可比价

立即预约预约看房，方便带看，经纪人1对1带看服务

房源信息查看来源

建筑年代1999年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号424029228

挂牌时间2023-09-21

核心卖点
理由一，郑重：真实面积，真实图片，，真实楼层二，户型：3室2厅1厨2卫1阳台，采光好，通透性三，装修情况：精装修，可直接入住四，产权情况：三证齐全，产权清晰五，周边设施齐全：公交车线路众多，地铁步行即可到达个人介绍：本人从事房产工作多年，具有专业房产知识，同时对各个商圈房源都了如指掌，也跟房东沟通到位
业主心态
房东诚心急售
房东是熟识的老客户，性质的好
小区配套成熟并且已与房东多次沟通并议价，保证房源是诚心出售，并且价格准确对我们也是相当的信任想出售后改善买到新区的售房意向很诚心，不错！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区配套
出门是胥江和桐泾公园地铁口公交口，门口有菜场，理发店，汗蒸馆，超市，早餐店等便民工程
小区旁有重点：新康，师资力量雄厚，快乐和新康也在小区旁！
小区内部配备有五个门岗，定时巡逻，以及社区生活馆和社区卫生驿站小区门口有：中国银行；农业银行；建设银行和工商银行等居民素质高，治安好，停车位充足，小区后门可以直接通往西环路，出行交通便利医疗配套齐全，社区卫生诊所，出门一百米是东吴中西医结合医院，出门1.5公里是苏州市中医院位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
服务介绍
本人翁震从业六年。获得6个销售金奖，6个银奖，联系看房纵享折扣价！
从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、诚信，精准匹配并锁定房源
专业房产专家真诚贴心服务房产买卖，金融业务专业接单，专业

房源特色

豪华装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

855万

首付预算约256.9万

月供元

满五

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

142.31平米

建筑面积

60080元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

和福花苑(距8号线西藏北路站约706米)

地图

区域

静安闸北公园

王农

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公司

13917380897房聊

和福花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率2.97

人车分流无

总楼栋数3

总户数330

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和福花苑78131元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

闸北公园，步行即可到达地铁站，电梯精装3房，全明户型

首付预算=净首付+税费+其他费用

联系经纪人

经纪人定制服务