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房源信息查看来源

建筑年代1994年

有无电梯有

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号423615343

挂牌时间2024-10-22

核心卖点
核心卖点1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积。2.【房屋装修】拎包入住，省去您操心劳累的装修时间！3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等。
业主心态
房东置换，诚意出售此房，房东是外地人，目前订了一套房子，现在很着急，即将要到付款的时间了，此房现在才愿意低于市场价出售，家具家电都可以全送，如果您还有什么不清楚的地方可以随时咨询我，我的电话
税费分析
税费分析
1|、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。 2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。 4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
小区配套
1.交通配套：地铁口，出行便利。也有公交车站，汽车站。 2.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。 3.配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，银行等设施场所。 4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安负责任，小区内娱乐设施也齐全。价格越来越高，早买早到，性价比非长高
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍

房源特色

豪华装修中层黄金楼层电梯有暖气板楼配套成熟小区中心首付低业主急售七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

465万

首付预算约220.1万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低业主急售

上海TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

71.48平米

建筑面积

65053元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

师大新村(距12号线桂林公园站约892米)

地图

区域

徐汇康健

钱亮

从业信息卡

评分：3.8

上海麦盛房地产经纪有限公司

营业执照

13661680932房聊

钟静

从业信息卡

评分：4.4

我爱我家

营业执照

18466970930房聊

师大新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数43

总户数1428

挂牌房源140 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：师大新村70630元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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