万科TOP 人文系列 兰乔圣菲 加州风格 纯珍藏独栋

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号423603557
挂牌时间2024-04-06
  • 核心卖点
    1.房型非常好,内部采光好2:临河3:花园非常大,且集中4:位置非常好:小区支路的末端,不会有小区的人,车经过,隐私性非常好。不靠外部马路/高速5:房屋满五 ,税费少6:无违建违章7:小区内的房屋可改建,可推倒重建(房子花园大,且集中,方便改建,重建。且本小区有可操作性,隔壁兰乔圣菲没有重建的可操作性)8:所在位置为金丰国际社区,周边 ,医院,商业非常完善。并且依靠虹桥商务区及前湾 的规划,后期的发展空间非常大
  • 业主心态
    房东是瑞士人,买进一直自住,公司工作调动回国,所以现诚意出售该房屋。
    理由: ①.此小区因为易出租所以的房源并不多,而此套是稀有豪装中心位置在售房源。 ②.地处华漕板块金丰国际社区,社区内高端别墅小区较少,再加上附近有大量居住需求,所以社区内租赁市场非常好租金也不断上涨,其租金汇报率也特别高。 ③.小区位于大虹桥核心前湾 ,政府投入巨资发展,建造成生物医药、集成电路,电竞中心等企业总部,目前北青公路高架已通车,13号线延伸段在建中,出行非常便捷。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源特色
精装修低层独栋七十年产权低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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5080
首付预算约1522.2万
满五

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询底价

7室3厅6卫
户型
314平米
建筑面积
161783元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
精装修
装修
小      区
区      域
吕美新

评分:4.6

上海三千石房地产经纪有限公司

营业执照

15503272355房聊
闪电回复
万科兰乔圣菲小区信息
物业类型 别墅
物业费用7.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2005年
绿 化 率57%
容 积 率0.29
人车分流
总楼栋数294
总 户 数294

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当前选择:万科兰乔圣菲182269元/平米订阅
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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
吕美新

评分:4.6

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