黄外和大同，市民居委，朝南总价低，小蔡老房东委托，看房随时

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房源信息查看来源

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质使用权

看房时间随时看房

房源编号422368104

挂牌时间2025-10-17

核心卖点
1，可入上外和大同，未用名额2，小户型，低总价。以小代价来。3，交易中无任何税费，满一年就可以交易。而且不占用产权房名额。4，交易简单，周期不长。租金也还可观3000-4500，看装修。
业主心态
业主诚意出售：此房业主是本人老客户，之前业主委托本人代为管理出租事宜，现在业主换房仍然交给本人打理，要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位，欢迎看过房的您来电沟通咨询，Yong金可谈。
税费分析
此房位于内环内，无税
客户方无税
小区配套
市民新村建于1965—1989年，为售后公房。楼栋主要是总高5、6层的楼梯房，户型整体以小户型为主，多为28—80平米大小，户型多是南北户和双南户型，得房率高，楼间距较宽。小区内种植梧桐、白玉兰、棕榈等，绿化好，小区有清洁工人实时打扫清洁、路面干净。
小区在4号线、8号线西藏地铁口位置，距离约500米，您可以享受快捷的地铁出行，出门不用慌张。小区500米范围内还有多处公交站点、可以乘坐66/45/18/109/454等公交线路、驾车可以选择南浦大桥或者西藏南路隧道，多种交通方式任您选择.让您出行无忧
服务介绍
大家好，我从事该行业5年多，目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区，户型，配套都很了解。目前为止，帮助208位房东客户买卖好房子，

房源特色

精装修低层板楼采光好配套成熟总价低业主急售七十年产权近地铁

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

305万

首付预算约76.9万

月供元

满五采光好配套成熟总价低业主急售

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

1室1厅1卫

户型

17平米

建筑面积

179412元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

市民新村(距4号线西藏南路站约168米)

地图

区域

黄浦蓬莱公园

蔡胜

从业信息卡

评分：3.7

我爱我家

营业执照

4008893167,3323房聊

市民新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率32%

容积率3.15

人车分流无

总楼栋数20

总户数1012

新上房源优先通知

当前选择：市民新村119500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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