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房源信息 查看来源
供暖方式集中供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号422205344
挂牌时间2024-01-10
  • 核心卖点
    1、正规户型,日照充足,空气流畅.2、格局合理,没有浪费面积,利 用空间大,好户型。3、位于蓬莱公园板块,室内的采光很棒。4、满五年税少。二、社区配套1、环境优雅,低密度社区.2、小区绿化率高,高达三、周边配套地理位置得天独厚,出行非常方便.
  • 业主心态
    业主是一对年轻夫妻,是上海本地人。这套房子原来是想做婚房的。现在业主工作调动到浦东那边分公司,上班不方便所以准备置换到那边,房子 前已经买好了。已经付了5成的首付,因为业主二套房所以首付需要七成,现在就等这边房子卖掉付剩下的首付,比较着急。有诚心的客户还可以沟通
  • 税费分析
    此房位于内环内,售后公房,房东方只有一个点个税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    2021年政府花了1800万资金投入西凌的小区环境改造,小区环境变得相当舒适,绿化也好了,人气很好,2021年小区高层做了外立面美化,小区配套成熟和完善,交通大学附属第九人民医院,距离4/8号西藏南路地铁站比较近
    1、黄浦市区地段,小上下学方便,生活配套齐全,适合年轻小家庭居住。 2、小区200米范围内有医院,自带生活一条街,小区规模大,社区型小区,自带双花园,适合年老客户居住。 4线交汇,地铁4/8(西藏南路站)9/13号线(马当路站)或(陆家浜路站),三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有18路、23路、318路公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的
  • 服务介绍
    大家好,我从事该行业5年多,目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助208位房东客户买卖好房子,
房源特色
精装修高层板楼采光好业主急售总价低配套成熟七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
实景图
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295
首付预算约73.8万
满五采光好业主急售总价低配套成熟
黄浦TOP20人气小区主力户型

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1室1厅1卫
户型
34.44平米
建筑面积
85656元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
精装修
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)
区      域
我爱我家

营业执照

18466921102房聊
闪电回复
西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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当前选择:西凌新邨95621元/平米订阅
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周边配套
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