西凌新村,户型正气双南两房一厅,精装修,售后公房!看房随时!

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房源信息 查看来源
供暖方式集中供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号422179375
挂牌时间2024-01-27
  • 核心卖点
    1.房屋状况:面积:76.1平,房型非常漂亮,非常高。2.房东心态:房东因想置换,所以很诚意出售,性价比也是整个小区非常不错的。3.周边配套:出行十分方便。西凌家宅拥有完善的商业,医疗,jiao育,交通配套。4.产权情况:此房产权清晰,房东非常诚意出售,到价就签5.稀罕性:小区好楼层卖的非常稀罕,目前整个小区只有几套在卖,这种户型非常稀罕,少之又少,有需要的人抓紧机会。
  • 业主心态
    业主是本人老客户,已经帮忙买好房子,诚意出售,产权清晰,
  • 税费分析
    此房位于内环内,售后公房,房东方只有一个点个税。
    客户方首套一个点个税,二套三个点个税。
  • 小区配套
    2021年政府花了1800万资金投入西凌的小区环境改造,小区环境变得相当舒适,绿化也好了,人气很好,2021年小区高层做了外立面美化,小区配套成熟和完善,交通大学附属第九人民医院,距离4/8号西藏南路地铁站比较近
    1、黄浦市区地段,小上下学方便,生活配套齐全,适合年轻小家庭居住。 2、小区200米范围内有医院,自带生活一条街,小区规模大,社区型小区,自带双花园,适合年老客户居住。 4线交汇,地铁4/8(西藏南路站)9/13号线(马当路站)或(陆家浜路站),三站可达人民广场、陆家嘴、打浦桥,出行方便;小区门口有18路、23路、318路公交站台;如果在近处上班,绿色环保的自行车也是不错的
  • 服务介绍
    大家好,我从事该行业5年多,目前是资深店长。主要负责打浦桥板块、五里桥板块、老西门板块、蓬莱公园板块、世博滨江板块。对着这些板块的小区,户型,配套都很了解。目前为止,帮助208位房东客户买卖好房子,
房源特色
精装修低层黄金楼层板楼户型通透南北通透通风好采光好户型佳小区中心配套成熟七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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实景图
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630
首付预算约274.5万
满五采光好户型佳小区中心配套成熟

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2室1厅1卫
户型
76.1平米
建筑面积
82786元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
西凌新邨(距4号线西藏南路站约509米)
区      域
我爱我家

营业执照

18466921102房聊
西凌新邨小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率32%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数79
总 户 数4078

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小区图片
周边配套
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