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房源信息 查看来源
建筑年代2001年
有无电梯有
供暖方式自供暖
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号419617659
挂牌时间2023-06-09
  • 核心卖点
    中居锦明刘美芳：本人实地拍摄，确保房源真实、有效，房东诚意出售，看房随时，价格可谈！装修：新装修，目前房东，保养好。采光：采光不挡，小区前排，小区绿化规划好。房源：产证面积98.5平米，利用面积合理，户型：主卧朝南带阳台.次卧朝北，厅朝南。厨卫全明，房型正气，得.房.率，高。真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务态度，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户收割，安全规范操作流程程度，请点击右上角头像！欢迎来尽情选购（1)个人介绍：我叫刘美芳，来自湖南，自2015年6月从事房地产行业（2）专业服务：为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-银行放贷-交房-拿钥匙！看房热线刘美芳
  • 业主心态
    1：房东诚心出售 ，对客户的交易流程没有太多的要求
    2：正常流程价格可谈，如果想要置换，流程可能走的要长一点房东也可以接受，房东也是年轻人比较健谈
    3：业主很信任我，我能了解房东新的动态，目前市场交易量平稳政策基本稳定，是市场触低入手的好时候，请不要错过的好房 4：只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈，见面三分情
  • 税费分析
    【业主情况】：产权5个人，上海本地人，签约随时。
    【房源情况】：无抵押，无贷款，6个户.口。房子清清爽爽。
    【房源税费】：已满.五.年产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    【轨道交通】：4/8号线西藏南路站，4号线鲁班站，13号线世博园站，9/13号线马当路、8/9号线陆家浜路、10/13号线新天地
    【出门配套】丽园公园，日月光，田子坊，新邻生活广场，世博滨江，老西门、城隍庙，南京步行街
    【配套】荷花池幼.儿.园，爱童幼.儿.园，思南幼.儿.园，师专附，小海华小學卢湾实.验比乐，卢湾中學等优.质 【医疗配套】上海市第九人民（三级甲等）、瑞金卢湾分院（二级甲等），田子坊医.院 【配套】上海银行，建设银行，邮政银行，平安银行，中国银行、工商银行；香港龙凤楼、凯德晶萃地下广场，汇景生活广场，联华超市，静安面包坊，蔡先生传统小吃，赛百味，智造局创业园等等
  • 服务介绍
    中呈地产客户经理 刘美芳 将竭诚为您服务 ！
    更多详情请点击我的个人店铺图像，
    三林杨思 世博滨江 塘桥 南码头 陆家嘴明珠A.B，C 请随时联系我！谢谢！ 如您有房源挂牌出售，欢迎随时来电！
房源特色
精装修低层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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1000万
首付预算约646.8万
月供元
满五

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2室2厅1卫
户型
98.5平米
建筑面积
101523元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
黄浦新苑(距8号线陆家浜路站约161米)
地图
区      域
黄浦蓬莱公园
刘文昌

从业信息卡

评分：4.3

上海锦明房地产经纪有限公司
18402120075房聊
黄浦新苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1229

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当前选择：黄浦新苑105849元/平米订阅
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