巨洋豪园 121.8平2居 南向精装修 安静不临街

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号415093974
挂牌时间2024-02-19
  • 核心卖点
    房源亮点:只有这一套在卖【房型介绍】:本人实地勘察过,此房户型正气,主卧朝南,全明户型,实际使用率较高,【产权解析】:产权清晰,随时能迁,产权人都在上海签约随时方便,【看房方式】:看房有钥匙,提前预约,都很方便,【采光情况】:楼间距大,采光好特别好,无遮挡,小区花园位置,【优点点评】:交通便利,闹中取静,小区环境优,地理位置佳,房东诚意卖
  • 业主心态
    1.《业主》:房子在我名下维护的,阿姨对我认可,钥匙也在我这里,我拿的价格也比别人低,阿姨也是刚刚降价急售的,很诚意,
    2.《业主心态》:阿姨是住在联洋的,因为考虑置换大平层所以着急出售的,现在也是着急用钱,降价急售,看中阿姨就能到,随时面谈签约,
    3.《产权调查》:产调已拉,产权人是一家三口,阿姨自己全权做主,没有内部问题, 房子干净清爽从未有过抵押
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权一个人,产权干净,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
    非普通房屋交易三大税种: 一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/(卖出合同价-买进合同价)*5.3% 二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)*2%/免征 三,契税:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    巨洋豪园,浦东大道1000弄,2006年品质商品房小区,建筑质量考究,休闲广场,还有儿童乐园,物业管理完善。
  • 服务介绍
    【1】个人介绍:我叫马艳伟,来自红星美凯龙爱家,竭诚为您服务,诚信!多为客户考虑!
    【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房
房源特色
精装修高层电梯有暖气板楼黄金楼层景观房业主急售性价比高七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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1050
首付预算约696.8万
满五黄金楼层景观房业主急售性价比高

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询底价

2室2厅2卫
户型
121.8平米
建筑面积
86207元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
精装修
装修
小      区
巨洋豪园(距18号线昌邑路站约823米)
区      域
美凯龙爱家

营业执照

13795273731房聊
闪电回复
巨洋豪园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数243

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