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新天家园 129.12平3居 南北向精装修 视野无遮挡

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建筑年代2001年
有无电梯有
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号414998955
挂牌时间2024-05-02
  • 核心卖点
    小区概述：新天家园地处浦东新区，隶属于洋泾街道，小区竣工年代2001年，由上海新高房地产有限公司开发商品房，物业费1.85块。房子户型：该房源户型南北通户型，南北双阳台，户型正气！全天享受阳光房屋税费：满五年，买进，产权清晰，，有综合配套：门口就是6号线，9号线和18号线，公交：隧道三线，785路等，联华超市，钱大妈，清美超市，世纪大道，大拇指广场，丁香国际，旭辉广场，小区旁边就是豆香园，配套齐全！
  • 业主心态
    该房为业主当初为了出租一手买进的，满五年，一直以来业主也很少住过，都是往外出租，房东不是上海本地人，现在房东准备在老家了，所以打算出售掉此套房子，房东为了卖房，近期都会留着上海，随时看房，只要你看中都会坐下来谈谈
  • 税费分析
    此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
    非普通房屋交易三大税种： 一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/（卖出合同价-买进合同价）*5.3% 二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）*2%/免征 三，契税：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    您好，感谢您百忙之中进入我的房源，我是美凯龙爱家马艳伟，自毕业进入房地产行业已8年（持有经纪证），8年的积累，一直精耕源深，一对一的房地产买卖交易咨询，期待为您找到一套心仪的房源！
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好性价比高总价低业主急售景观房七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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940万
首付预算约586.8万
月供元
满五性价比高总价低业主急售景观房

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询底价

3室2厅2卫
户型
129.12平米
建筑面积
72800元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
新天家园(距9号线杨高中路站约682米)
地图
区      域
浦东源深
马艳伟

从业信息卡

评分：4.7

美凯龙爱家

营业执照

13795273731房聊
闪电回复
新天家园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.300元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数321
挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新天家园102956元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价976万
签约时间2024-05-25
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马艳伟

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