老静安 静安紫苑 1室1厅 内环内 15年内次新房 低价急售

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我买这套房子，想着是自住还是投资都很不错。自住来说的话，这个房子位于内环内，去哪里吃饭或者玩乐都很方便，小区品质高，是一个现代化国际化精装修的公寓类型，物业管理好，有小区环境，住户邻居们普遍素质较高，也有很多国际友人，自己想要重新装修的话也很方便，这个房龄还很新，是09年的次新房，重新装修和新房几乎差不多。日照的话也没有问题的，这个房子位于中高层间，上午阳光充足，停车也方便。投资来说的话，这个房子很好租的，卖房空置期间来找我租的人很多，只是我想要尽快卖出所以没有租，租金可达6000左右，重新装修价格更高。而且我也看中上海市中心内环内房龄较新房产的长线价值。另外说一下，我拿房产证的时候和房交所确认过，这个房子确实是70年产权的纯住宅。综上，我认为这个房子投资自住都很不错的，就在众多房产中选择了这个，但是现在因为家里有事，急需资金周转，所以忍痛出手，有看中诚心想买的价格还可以聊。这个房子确实没有满五，但是没有影响的，我这里税费各付的，买家自己首套的话付一个自己的契税就行了。