中建大公馆 350平4居南向毛坯

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4室2厅4卫

户型

350平米

建筑面积

57143元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共6层）

简装修

装修程度

小区

中建大公馆(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)新江湾城站约941米)地图

区域

杨浦新江湾城

龚新文

评分：4.7

上海东宝房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2025-03-01

核心卖点

核心卖点新江湾城秘境庄园——中建大公馆的湿地公园社区；区域内罕有的低密度纯别墅区国际社区。1、这套是小区稀有的上叠别墅产品，边套，带100平大花园；结构为独立入户，拥有三层独立使用空间，上叠景观视野优越且享受附赠面积居多，整体使用面积达400平。2、现状为纯毛坯方便设计装修改造，5-6两层260平米附赠全明阁楼面积在90平左右，30平左右的，另外还有额外附赠地下独立储藏室；带字母大车位可以停两部车！
业主心态
业主心态业主因为事业不在上海，这边买来未曾住过，一手房买入，没有贷款没有，产权清晰，目前独自委托我司出售，有钥匙看房方便，资源，毛坯边套上叠。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
服务介绍追求一种能令人愉悦和满意的生活，从拥有一幢美好欢喜且拥有独立空间的大房子开始，这将使人生追求生命更加有意义。不同产品的选择，不同豪宅的定义，诠释经典美好生活。您身边的不动产服务~毕玉龙（
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中建大公馆小区信息

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1

人车分流有

总楼栋数200

总户数415

挂牌房源42 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建大公馆73552元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龚新文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龚新文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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