核心卖点
视频是金臣别墅景观的一角，
金臣别墅62号
小区共89户，此房源为B1户型
小区中芯位置
建筑面积889.46平米含地下面积347.12平米
花园集中朝南约1亩半
产权个人，无抵押贷款
1楼 北进门 有两个房间朝南、1个房间朝北
2楼 3个套房，其中2个卧室朝南、1个卧室朝北
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金臣别墅
绿化率百分之43。容积率0.35
广东中奥物业。物业费：9.8元/㎡·月。
一期30个房子交房时间：2015年12月31日，1#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,25#,32#,33#,35#,36#,37#,38#,39#,40#,
41#,42#,43#,45#,66#,67#,83#,85#,87#,91#,93#
二期为59个低密英伦风独栋
金臣别墅几个特点：
1、安全屋抗8级地震
2、整体建筑设计团队聘请到了英国排名的建筑设计公司-BDP,由大师Richard Rees作为首习建筑设计师。其代表作包括：伦敦奥运会场馆、格拉斯哥科学文化宫、剑桥大学教育学院等举世闻名的建筑杰作，拥有超过600个设计大奖，甚至在英国建筑设计专业排行榜上，蝉联榜首近十载！
3、总占地面积116000平的土地上，仅仅布局了89套纯英伦独栋别墅，却格外奢侈地规划了16000平方米森林公园，6600平方米湖景水域以及北面堆坡造景，将山地、森林、湖景融到三种建筑景观体系别墅群落，形成了一种前所未有的森林山水奇景！
4、建筑细节：
不惜成本精选了与卢浮宫、巴黎圣母院等经典建筑同样材质的名贵稀有的砂岩等石材，把级致的产品给到每一位懂它的人！所有耗材的品牌均为国际一线，无论是可见工程还是隐蔽工程。完美印证了那句话，好的产品的缺点就是贵！
5、设计布局：总共有三大特点：
(1)：高8.4米的入户挑空，1层和2层的标准层高为4.2m，客厅南向采光面还设计了挑空，高度达到了惊人的8.4米，这在整个上海来讲，没有几个别墅可以做到！
(2)：就是宽，整个户型横向面宽蕞高可达27m。这样好处是可以把大部分的功能区域放到南向。享受到蕞好采光效果。所以整个产品的客厅、餐厅、主卧、次卧，全部做到了朝南！同时，南向大量采用落地窗，窗地比例达到了惊人的40%，也就是朝南百分之四十的面积是落地门或者落地窗，把南向的采光面做到了级致，真正意义上实现了全景通透！
更夸张的是连一般别墅的弱点-地下室，而金臣别墅都把层高做到了3.85米。部分更是达到了5米。让您觉得完全不像是一个地下室！
(3)：一个”双“字。金臣别墅在户型打造上，把中西方的居住理念做了一个很好的融合，做到了双厨房（西式烘焙区+中式烹饪区），双餐厅（西式早餐厅+中式正餐厅），双客厅（休息厅+正厅），双主卧（二楼南向双主卧），把独栋别墅的舒适感演绎到了级致
6、会所的运营：
特聘美国HBA设计事务所为业主量身定制了艺术私家会所，在全球享有盛誉的HBA，是时尚以及奢华酒店设计的代名词，代表作品包括Beverly Hills hotel、伦敦东方文华酒店、新加坡Ritz-Carlton hotel以及我们上海的和平饭店等一系列知名建筑。HBA以艺术为主题，打造约为5400㎡的鼎级会所，单是这样的体量在上海的别墅项目中也是不多见的。除了设置四季温控舒适的室内无边际泳池、悠静空灵的冥想室、现代艺术工作室、还有国内罕见的空中花园：
突破了传统住宅会所的运营理念，将会所与艺术完美结合，希望把艺术与居住相融的理想生活理念，传递给每一位住户！
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周边商业相对完善，项目距离丰尚国际广场仅1.4公里，步行即可到达，同时，龙湖虹桥天街、旭辉Ｅ天地、瑞安虹桥天地、金臣汇等都在项目附近，项目周边1公里范围内还有小型的超市、饭店、菜场等，依然可以满足大家的日常购物的需求。后期随着规划的逐步落实，周边商业会更加完善。
交通便捷：周边一公里范围内有华漕5路、闵行28路、1503路、190路、803路、等10余条公交路线，小区向东是13号线运乐路站(在建)直线距离约1公里，步行到达地铁站约十左右，小区向南约2.5公里是地铁17号线；4公里左右有虹桥机场、火车站、虹桥枢纽；社区外围有S26、北翟路高架、崧泽高架，国家会展中芯，以及嘉闵高架、S20外环高速、延安高架等多条快速路
附近有十几所所国际贵族学xiao(you er yuan, xiao xue, zhongxue)以及青浦世外、青浦爱菊
附近医疗：复旦大学附属华山医院西院和新虹桥国际医学中心；新虹桥国际医学中心是经上海市人民政府批准设立的以从事高端、国际化的健康管家服务园区，占地面积1500亩，首期开发600亩，总投资规模约100亿元；已驻入美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股等国内外知名医疗机构等。
