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手慢无【小檀宫】豪嘉府邸439平户型仅此诚售:带室外泳池

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6室3厅5卫
户型
439.44平米
建筑面积
250319元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.8

链 家 地 产

营业执照

闪电回复
打电话房聊
房源信息房源备案编号202408839616
建筑年代1995年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-12-23
  • 核心卖点
    视频是 室内外局部情况,具体细节请联系我带您实地考察吧,感谢您在线上浏览

    豪嘉府邸
    精装修 屋况总体还行
    产证建筑面积地上439.44平
    精装
    产证占地1152平
    环绕式花园净面积大约7百多平米吧
    ==
    1楼 东进门 做了北端一个套房
    2楼 做了西端1个套房、东端1个套房
    3楼 3个卧室朝南 与1个卫生间
    地上三层
    无阁楼,无地下室
    房屋北侧是吴美路小马路
    =====
    豪嘉府邸位于闵行虹桥镇虹梅路2999号,小区一共17幢独栋别墅,共16户
    小区于1998年竣工,目前由豪嘉国际(上海)物业管理有限公司,负责专业化、一体化的物业管理。
    小区外围装有红外线监控系统可对小区外围进行24监控,小区外围安装防盗刺等物力防范设施;小区拥有高清监控探头25个,防盗门1扇;小区出入口装有电子门禁系统;目前小区物业保安人员5名,其中持证上岗5名。
    外圈12套,内圈4套,分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ等3类户型,面积分别是409平、437平、471平方米;除p幢之外的其它房子都是带泳池,面积段409平至471平,户均花园大。
    物业公司是开发商自己的物业,物业费是10元每平米每月
    小区配有泳池,网球场,健身房,儿童游乐场等
    虹梅路这地段的别墅小区之中,能媲美西郊别墅群的高端别墅的,大抵上是只有豪嘉府邸小区,素有北檀宫丶南豪嘉之称。
    豪嘉府邸起初和附近的西郊温莎豪园、绿谷别墅、伯爵山庄类似,是作为涉外租赁别墅,开发商自持,以只租不卖的形式,为上海端的境外人士提供居所。
    近年开始少量房号出售,一直是高热度小区
    小区入住人员素质较高,有多个领事的私家官邸在这里。比如瑞士领馆大使,一直居住在小区内
    豪嘉府邸曾经一半的租户为各国总领事居住,所以小区曾经还有另外一个名字-领馆府邸。
  • 业主心态
    房东信任lianjia,买家看中后到lianjia签约即可享受lianjia独有的二十项赔偿制与垫付制,房东承诺lianjia介绍的客户到lianjia签约。看中就可买卖双方当面谈价。看房请联系lianjia王先生
  • 税费分析
    按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准,无法jing zhun计算,可以gu suan 大致数值
  • 小区配套
    小区附近四大配套在日益完善之中,将会越来越好
  • 服务介绍
    多年销售房产持有美国注册财务策划师执照RegisteredFinancialPlanner美国营销协会执照SMEI-CME、中国房地产REA中级职称。lianjia近期诚售房源在我店铺经常更新欢迎约看
房源图片
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豪嘉府邸小区信息
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代1998年
绿 化 率64%
容 积 率0.38
人车分流
总楼栋数17
总 户 数17

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