铂悦滨江别墅 298平4居南向豪华装修

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4室2厅3卫

户型

298平米

建筑面积

127517元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

铂悦滨江别墅(距6号线北洋泾路站约472米)地图

区域

浦东洋泾

齐祥

从业信息卡

评分：4.2

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000171000

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
铂悦滨江位于内环洋泾板块崮山路博山路，就是旭辉商业广场旁边，双拼别墅，小区中间位置。 17年交付的双拼别墅，楼上三层，送2层一共175平米的地下室，外加近130平院子，产证面积298平，使用面积达到了将近500平，外加免费配套母子车位一对。现状是开发商交付的准简装配置，空关，全程由一对一管家负责。看房提前半天说一下，就可以看到！
业主心态
本物业，是房东直接购入的，一直空关，没有装修也没有（下图精装室内图仅供参考），单价略低于本小区的市场价，如果看中会安排时间过来进行交易。现在报价3188万，具体成交价格，由客户的款项到位时间在谈。长期置换客户接受不了，2个月内能付首付的，可以考虑。
税费分析
满2年，买进价格都要近千万了，所以税费，您这时候买入是蕞佳时期，因为这两年的房价并没有太大变化。
小区配套
门口旭辉商业广场，北边是14号线歇浦路站，西边公立医院，南边，东边6号线德平路站，门口博山菜市场，可以说十万的完备！小区本身也是的学qu房。
服务介绍
从业6年，已经操作了109套二手房交易，希望您是下一个服务对象，本商圈的楼盘熟悉，源深，洋泾，金杨，联洋，陆家嘴，这是我主打的区域。看房来电：

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

铂悦滨江别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型双拼

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数36

总户数75

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：铂悦滨江别墅109823元/平米订阅

小区图片

周边配套

齐祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

齐祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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