颐湾丽庭，低总价的一套别墅，别错过，有钥匙

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4室2厅4卫

户型

205.87平米

建筑面积

38859元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

颐湾丽庭地图

区域

青浦朱家角

张成都

从业信息卡

评分：4.7

上海仪嘉房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308245333

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-11-17

核心卖点
【上海建工·颐湾丽庭】
联排中套·售价800W（低总价）

产证面积295平（地上207平+地下88）4房3厅4卫，南进门，南北花园约80平，预留电梯井

位于上海市青浦区朱家角滨湖墅区，
开发商建工集团，东方明珠、金茂大厦建。2015年竣工，2019年售罄，振新物业，物业费3元
业主心态
业主一手买进，一直空关，目前原交房状态，诚意出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

颐湾丽庭小区信息

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率0.73

人车分流无

总楼栋数43

总户数192

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：颐湾丽庭33485元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张成都的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张成都

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服务态度满意度

业务水平专业度

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