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必看好房丨豪华装修180万基本没住过 满5年税少 诚售随时看

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4室2厅3卫
户型
195.39平米
建筑面积
51077元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
两河流域(距18号线下沙站约1174米)地图
区      域

评分:4

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202401878024
建筑年代2009年
建筑形式联排
花园面积60平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做航头板块别墅。更多房源请随时联系我。看房车接车送,帮您砍价合理避税,交易全程跟踪服务,所有手续代办。
    理由:
    1.地段:两河流域地处航头北,鹤立西路站地铁口附近,中华集团亲历打造。航头周浦下一站,到周浦10fenZhong.周浦的联排别墅都已经卖到2000万以上的价格了。航头是下一个周浦。18号地铁,S3高架交通相当便利。
    2.房型:此房是两河流域三期中间套户型。地面3层,2个车位。没有地下室,一楼抬高于地面50厘米。一楼进门客厅朝南带落地窗,餐厅连着厨房朝北。二楼3个卧室,其中2房朝南1房朝北,三楼主卧大套间带露台。主卧上部是阁楼。
    3.装修:此房2019年装修好装修花费180万,全屋地暖中央空调,保养如新。。
  • 业主心态
    房东常年定居国外,诚心出售此房,看房比较方便随时联系。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05%

    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。



  • 小区配套
    小区门口就是健身会所,农贸市场,生活超市,生活方便。交通也相当便利,紧/邻18号地铁口,16号地铁站,S3高架。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,交易经验丰富,砍价能力强,市场析精准。看房车接车送交易全程跟踪服务,所有手续代办。看房联系我

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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两河流域小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.25元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率0.6
人车分流
总楼栋数167
总 户 数739

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当前选择:两河流域56062元/平米订阅
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