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绿洲千岛花园一期 高尔夫景观视野开阔 大花园免个税低价急卖

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5室2厅6卫
户型
433平米
建筑面积
39261元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
绿洲千岛花园别墅(距18号线下沙站约1071米)地图
区      域

评分:3.7

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202409018361
建筑年代
建筑形式独栋
花园面积900平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年,主要做航头别墅。本人交易经验丰富,市场分析精准,议价能力强,代理房源多,能更好的帮您适合您需要的别墅。更多优质房源,私盘房源请电咨询。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    今天为大家一套特别特别急卖的独栋别墅,价格实惠,环境,绿化都特别好的纯独栋别墅社区绿洲千岛花园。
    理由:
    1.地段:绿洲千岛地处浦东新区核心板块周浦下一站,都是张江高科的配套住宅区。绿洲千岛花园东边紧/邻18号地铁口,S3高架,西边有林海公路交通特别方便。周浦的联排别墅都要2000万以上的了,对比一下绿洲千岛花园相当便/宜。绿洲千岛纯独栋别墅社区,产权花园很大私密性高。交通便利配套齐全。稀缺性高,而且还是南张江配套住宅。周边有未来有大量高入人群(南张江是上海高端医疗中心,医药研发基地,小区北面还配有高端私立学校教学质量特别好)
    2.小区简介:绿洲千岛是纯独栋别墅社区,绿化高达60%,容积率0.26%,小区内部自带2个小型高尔夫球场。每家门前都有河流。小区内自带会所,会所内可以大型聚会。
    3.房型:此房在小区中间位置,是一期的别墅地面2层没有地下室的,南进门围合花园900平,前院很宽阔可以停3-4部车,带1个车库。进门玄关,玄关旁边是一老人房朝南带独卫。玄关右边是客厅东西面宽7米南北通透,客厅北面是中庭。走过客厅后面是客卫,保姆房,半开放的厨房连着餐厅东西向面宽15米南北通透。二楼3个卧室,其中南北都是大套房带露台视野开阔。两个套房中间是一个朝东的大单间。
  • 业主心态
    房东移民美国了,此房长期无人打理闲置。诚心出售价格好谈。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    .朱经理 :.冰山一角
  • 小区配套
    小区在周浦繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    周浦东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    标准5房设计,框架结构,房型可以根据自己喜欢改建。装修风格有自己来定。
房源图片
室内图
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户型图
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绿洲千岛花园别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用5.18元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2005年
绿 化 率75.2%
容 积 率0.18
人车分流
总楼栋数192
总 户 数192

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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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