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复地北桥别墅 已经成交多套小区熟悉如我家 买房不走弯路

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4室2厅3卫
户型
332.77平米
建筑面积
45076元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
复地北桥城(距5号线剑川路站约965米)地图
区      域
常国明

从业信息卡

评分：4.1

上海瑞羽房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000224466
建筑年代2009年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-10-26
  • 核心卖点
    【1】房屋概况：经典大独栋别墅
    【2】装修情况：装修房，很少入住，拎包入住
    【3】房屋面积：332.77
    【4】：复地北桥城位于闵行都市路别墅板块，占地42万平方米，是复地集团历时4年在 海西南别墅区打造的标杆大盘。社区景观成熟，生活气氛浓郁。社区内景观河道贯穿，亲水平台、廊架、景观桥等融功能于一体亲近自然.业主大部分为交大教授，文化氛围浓厚；房型为四房三厅，经典独栋房型。中心景观位置，赠送露台多，
  • 业主心态
    1、房子有房本，无贷款，交易安全快捷！
    2、我亲自和房东沟通过，房东诚意卖房，因为离得远没时间打理，所以诚意出售！
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  • 税费分析
    别墅专家常国明为您解析；产证满2年增值税交差额部分5.3%，个税产证满五免征，不2%，契税上海首套1.5%，二套3%。（具体以房子实际情况为准）
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我是瑞羽地产常国明，在闵行从事别墅买卖已有6年多，熟悉各小区成长历史；也见证了上海房地产市场的涨幅，同时帮助部分客户、款客户如约做好买卖服务。帮客户引荐了能人异士解决房屋违章和金融类服务！
房源图片
室内图
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复地北桥城小区信息
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物业类型 别墅
物业费用2.75元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率0.56
人车分流无
总楼栋数509
总 户 数859
挂牌房源50 套在售二手房8 套出租房源

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当前选择：复地北桥城56106元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价970万
签约时间2024-04-20
成交单价53645元/㎡
建筑面积180.82 ㎡
市场信息
成交总价1010万
签约时间2024-03-30
成交单价55089元/㎡
建筑面积183.34 ㎡
市场信息
成交总价980万
签约时间2023-12-03
成交单价53720元/㎡
建筑面积182.43 ㎡
市场信息
成交总价1563万
签约时间2021-10-14
成交单价45638元/㎡
建筑面积342.48 ㎡
市场信息
常国明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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