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亏本出售! 去年4300买进 现3550售 三面临河

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普通 8.9

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3550

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6室2厅8卫
户型
528.19平米
建筑面积
67211元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:3.8

上海仁丰房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202000224466
建筑年代2011年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    亏本卖亏本卖:以4300万买进,现在亏本卖
    热搜花园2亩!三面临河528平电梯独栋2011年御涛园
    产证建筑面积528.19平
    占地面积约1489平,大约两亩多:北花园西花园南花园都大
    房型正气,
    客厅大气挑空,
    5个套房加一个书房加一个保姆房,
    三楼赠送1百多平大露台,
    精装修空调地暖都有,
    (或称:首层)
    有电梯
    双首层
    看房提前预约
    1楼:南进门,朝南是1个卧室、1个书房与厨房;朝北是挑空客厅与餐厅
    2楼:三房三卫,其中两个卧室朝南
    ====
    买独栋就是买土地。此房源花园2亩地,位置不会再有、不会一样
    ======
    御涛园大约建于2011年前后,纯独栋社区,李嘉诚旗下公司开发商。小区恰好位于飞机航道下,有的房子花园里可以听到飞机声音,有的房子院子里受飞机声音影响小。全干挂石材外立面,绝大多数房子都是临水
  • 业主心态
    房东买进价格4300万 目前卖3550万 花园过2亩地
  • 税费分析
    按蕞新的三价取低的动态变化的政策为准,无法jing zhun计算,可以gu suan 大致数值
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    多年销售房产持有美国财务策划师执照RegisteredFinancialPlanner美国营销协会SMEI-CME执照、中国房REA中级职称。
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御涛园小区信息
物业类型 别墅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率45%
容 积 率0.18
人车分流
总楼栋数192
总 户 数216

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