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5室2厅4卫

户型

730.27平米

建筑面积

92662元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

东郊罗兰别墅地图

区域

浦东张江

齐祥

从业信息卡

评分：4.2

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积1000平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-07-10

核心卖点
本案建筑面积730平，全法式古典主义石材外立面，厚重质感。
地上两层半（半层是不算面积），地下一层，带独立车库（可停4辆车），客厅挑空8米，大气磅礴。边套，三面临空，独用花园1000平
业主心态
?业主2017年一手3636万买进，同年12月27日办11111的产证，贷款约有1000万，业主可自还。
当时毛坯交付，业主耗资1000万豪华装修，时尚、漂亮，且功能间足够，比如房、瑜伽室、影音室、会客Party等等近才刚基本完工，原本装修好的，但是因为工作变动，后期需要去外地发展，房子用不了了，故此出售，真正的1000万装修，真是太可惜了！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，便利。
服务介绍
百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的梦想。
户型解读
户型方正，是该小区最热卖的户型了。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东郊罗兰别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用8.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数38

总户数38

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东郊罗兰别墅112557元/平米订阅

小区图片

周边配套

齐祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

齐祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一降再降降价3次急售低于市场2600萬错过再无机会外地人可荬

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