大边套挂牌了，使用面积250平，工商和，税费可以做平

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4室2厅3卫

户型

125平米

建筑面积

86400元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

东原逸墅别墅地图

区域

浦东惠南

李乐培

评分：4.1

志达房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308354206

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
赶紧的新出边套，不要太惊喜，带子母双车位超大，

位置很好，四室两厅三卫，位置很好超大边套好大，

采光足，通风强，近地铁，没有用过，地段繁华
业主心态
房东诚心出售，现已把房门密码告诉于我，看房方便！

纯毛坯房，小区中间位置，东边套，急卖，非诚勿扰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东原逸墅别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数74

总户数357

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东原逸墅别墅86910元/平米订阅

小区图片

周边配套

李乐培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乐培

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

7.0

9.2

8.4

10.0

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