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占地2亩半,赠地下220平临湖大别墅!协和双语旁!

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5室3厅4卫
户型
514.75平米
建筑面积
50510元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:4.7

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100954439
建筑年代2009年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    独用面积1247.7平方米, 北面临二期大湖,实用面积800平。
    【卖点:赠送地下室220平左右(不上产证)】
    【无个税,急卖,总税费低】
    二期位置,
    产证面积514.75平方米 另外赠送地下室220平左右(不上产证)
    位置在小区中间位置
    房子2009年竣工
    户型:一楼一个房间朝南,一个朝东北,二楼两房朝南两房朝北
    由黄河实业2002-2009年开发建设,
    依托佘山的自然环境,利用独特的丰富水系建成的高档水景别墅。
    目前由万科物业对业主进行管家式服务,
    物业费为6元/㎡/月。
    小区绿化70%,容积为0.26。
    共403户纯独栋别墅,占地面积在800-3000㎡不等,入住率高,适宜自住
    花园大,实用面积也大,适合一家三代或者喜欢大户型大花园的家庭
  • 业主心态
    房东信任,诚意出售!!介绍的客户到签约。看中,可买卖双方当面谈价。看房请联系王先生
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    购物:小区北面就是沃尔玛山姆chao市,奥特莱斯购物广场及合生天地休闲广场,东边就是泗泾大润发chao市。南面有佘山站地铁口配套以及松江万达; 娱乐:元祖梦世界亲子乐园,月湖雕塑公园,佘山森林公园,玛雅水上乐园,欢乐谷,辰山植物园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。感兴趣点击头像 王富强 加V
房源图片
室内图
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户型图
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佘山银湖别墅二期小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2006年
绿 化 率70%
容 积 率0.26
人车分流
总楼栋数267
总 户 数267

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