真实报价价格好聊丨远洋景观类独栋装修免费送丨拎包入住税费极少

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7室5厅6卫

户型

300.89平米

建筑面积

73116元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

远洋鸿郡地图

区域

宝山罗店

江超

评分：4.6

上海灯火房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408910872

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
房屋情况介绍：+
1：业主诚意卖房，+看房方便。+
2：方便的大型购物场所是您生活+的保障。+
3：方便健康的饮食环境是您生活+的保障。
特别提醒：++可能此房信息不够详细，+如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答+如果此房您不满意。我会根据您的需求，当前市场+价位，房产市场走势，给您合适的社区，合适的房子。
顺祝您身体健康、工作顺利！！！
业主心态
业主售房原因：此房业主是广东老板，此房土建扩建很多工程，尤其花园业主是花了很多心力与物力，因家中大了考虑置换，诚心出售，产权清晰没有抵押。上海一套住宅，可放心交易。

此房我已经实际勘查过，房源真实，都是实景拍摄亲自绘制，本房业主委托物业钥匙，您可以随时给我电话看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋鸿郡小区信息

物业类型别墅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数287

总户数287

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋鸿郡50272元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

江超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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