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5室3厅5卫

户型

283.95平米

建筑面积

62687元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

康虹佳园地图

区域

青浦徐泾

贺军平

评分：4.7

上海佳商房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308023985

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
【房源价格】1 ，这个价格这个位置捡漏房
【产证信息】产证面积283平，占地800平
【装修情况】简单装修，可出租，头咨，自主
【户型设计】地上2层半带阁楼，套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园600平，集中朝南；位置安静、视野开阔
业主心态
尊敬的客户，感谢您光临我们的房源，现在由于政府要求，的报价都是政府备案价，房东的真实报价请我们。我们会站在客户的角度来和房东交流，也会用我们真诚，专业，细致的服务来帮助您获得您喜欢的房产。
本人对华漕，徐泾板块的商业设施，，医院，交通情况，社区未来规划等了如指掌。也熟知各种房地产知识，包括
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康虹佳园小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.37

人车分流无

总楼栋数2

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康虹佳园48516元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺军平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺军平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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会展中心旁，独栋别墅，朝南，采光好，周边商圈成熟位置佳。

普通 8.3

7.0

6.0

9.6

6.5

6.0

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