万科物业老业主很熟！我有钥匙！加地下室546.28平！双车库

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5室2厅6卫

户型

546.28平米

建筑面积

48803元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

上海万科第五园(距9号线民雷路站约334米)地图

区域

浦东曹路

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203762589

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
万科第五园
实图实拍，真实报价
带电梯，双车库，人车分流大户型大面积采光好布局好通风好业主诚意出售看房需要提前一天联系，如果对这套房子有意向请咨询我联系我，本人电话一五六零一九五一七六三房子不错建议现场看看，

万科第五园2011年小区，位于曹路板块是万科为回归中式别墅，和万科蓝山紧挨着，属于姊妹楼盘，同一开发商，第五园总337栋，以联排双拼徽派合院为主，主打中住宅，基本市区一套大三房就可以换到这里一套合院，性价比还是很高，再加上万科物业加持，舒适

这套房产证面积加地下室546.28平，地上350平，前后双花园，双车库，利用面积在700平以上，带室内电梯，这套业主真实报价，看中可谈
交通：9号线民雷路。。。
购物：曹路宝龙城市广场,招商花园城,金泰广场税费：满五年
业主心态
一直跟业主保持联系，看房都是我亲自去陪带，希望可以找到一个有缘分的客户，只要您的出价在合理范围内，我们都会全力帮您沟通，想了解更多详细情况，可以拨打我的电话
税费分析
房产权清晰，对业主的心理和周期都比较了解，和业主的关系很好，看房找我就OK。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我是您的专属买家顾问李禄，16年房产经验，很高兴能为您提供房源信息、带看、二手房交易、产权调查、征信、贷款和金融服务咨询以及全方位平台保障服务和签约指导，您若有看中的房源，您对买房流程有任何问题，
户型解读
大户型大面积采光好布局好通风好业主诚意出售看房需要提前一天联系，如果对这套房子有意向请咨询我联系我，本人电话一五六零一九五一七六三房子不错建议现场看看，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上海万科第五园小区信息

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率50%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数96

总户数300

挂牌房源15 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上海万科第五园71087元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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