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4室3厅3卫

户型

351平米

建筑面积

65812元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

安盛杉庄地图

区域

青浦徐泾

贺军平

评分：4.7

上海佳商房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号3525431

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
房源简介：独栋别墅南进门南花园产证面积351平占地600平精装修自住一楼车库改成了客厅进门右手边餐厅北厨房北客厅（高）二楼南北各一个房间三楼带20平露台朝南主卧套房。
小区简介：小区建成年代1998-2010年，系安盛集团开发，物业为上海安盛物业有限公司，总共26户，小区容积率0.35，绿化率73，该小区车位配比1:1.1
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
教育：距离上海蒙特梭利直线1.9km；距离蓝庭双语直线2km；距离上海青浦区民主民办直线1km；距离九亭直线2.2km
医疗：距离纳诺医院直线2.7km
生活：距离夏都小镇1.6直线1.6km；距离新天地直线2.8km；距离七宝万科广场直线3.7km；距离首位奥特莱斯直线3km；距离百联奥特莱斯广场直线8.4km
休闲：距离滑板
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

安盛杉庄小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2004年

绿化率73%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数219

总户数266

挂牌房源17 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：安盛杉庄81456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺军平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺军平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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