君悦湾别墅 300w豪华装修私家电梯双车库花园200

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4室4厅4卫

户型

220平米

建筑面积

72727元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

新虹桥君悦湾别墅地图

区域

青浦徐泾

贺军平

评分：4.6

上海佳商房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101803785

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
：此房为君悦湾联排中间套中心位置，300w豪华装修，美式风格，带私家电梯双车库，南北双花园，并且每一个房间都带露台，8.5米的挑空厅，中西双厨结合
【税费】：产权满五年，过户成本低
【房龄】：房屋年代：2015年
【房型】：地上面积220平地下面积87平，房型设计布局合理，户型方正
【楼层】：地上三层地下一层，阁楼已经搭建好
【装修】：300w豪华装修，美式风格，改造的每一个房间都很大
【位置】：此房在中间位置，不靠马路，安逸宁静
此小区还有许多在售房源未挂牌，详情请来电咨询销售顾问
业主心态
业主由于小孩原因，想要置换到市区，她市区的房子都看好了，含泪急售，她的这套房子是我帮她买进的，现在让我帮她打理，诚意出售，看中的话，价格还可以再谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新虹桥君悦湾别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.15元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数77

总户数304

挂牌房源32 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新虹桥君悦湾别墅65774元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺军平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺军平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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君悦湾别墅 300w豪华装修私家电梯双车库花园200

8.3

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7.5

10.0

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