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5室2厅4卫

户型

276平米

建筑面积

65217元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

南山雨果别墅地图

区域

青浦徐泾

贺军平

评分：4.1

上海佳商房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100724152

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
【房源价格】报价1800W刘向涛
【产证信息】产证面积276平，占地300平，送地下室120平
【装修情况】耗资300W豪华装修！带私家电梯！保养非常好
【户型设计】地上2层，送地下一层。套房设计，四房朝南，温馨舒适
【位置花园】花园300平临中心大河！一线景观无任何遮挡
业主心态
业主委托我买进，耗资300W豪华装修，带私家电梯，保养非常好！现在因工作调动急售回台家私可免费送客户，本人深耕大虹桥高端别墅4年一直以来深得大虹桥业主的信任，全权委托我帮忙打理此房，看房可直接和我联系刘向涛
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询刘向涛，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南山雨果别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率41%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数40

总户数158

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南山雨果别墅68778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺军平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺军平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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