大虹桥核心区沁风雅泾轩南花园联排别墅

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4室2厅5卫

户型

336平米

建筑面积

83333元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

沁风雅泾地图

区域

青浦徐泾

徐金新

从业信息卡

评分：3.5

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202031250307

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
◆【产证信息】：建面237平+100平，地上三层地下一层，实际使用面积400平左右，带双车位。
◆【装修标准】：业主精装，进口家私全
◆【户型描述】：户型方正！
一楼：客厅朝南，餐厅在中间，开放式中西双厨房，公共卫生间
二楼：三个房间，两南一北！主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间。两间次卧合用卫生间。
三楼；三楼主卧套房，配备有书房，衣帽间，卫生间，50平的大
地下室：地下室100平，采光好，带卫生间和阿姨房，功能布局可按照实际需求改动。
业主心态
此房我已实地带客户看房多次，和业主见过两次面，也和业主详谈过，深知及价格空间，看房和议价都有优势，业主十分诚意出售，如果您实地看中此房，我会尽力帮您争取价格。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

沁风雅泾小区信息

物业类型别墅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2010年

绿化率61%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数114

总户数168

挂牌房源43 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：沁风雅泾71405元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐金新的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐金新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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大虹桥核心区沁风雅泾轩南花园联排别墅

8.6

7.0

9.7

7.5

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