南花园毛坯可塑性强满五年看房有钥匙价格可谈

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3室2厅4卫

户型

241.22平米

建筑面积

36481元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

合生朗廷(距17号线赵巷站约1019米)地图

区域

青浦赵巷

邓小兰

评分：4.8

众典地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307944775

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积70平米

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
诚意出售
1,、纯联排社区，17号线仅835米，出门就是6万方的赵巷公园
2、地上三层，地下一层。目前已经分割了好几个房间，自住的话需要重新装修；
3、花园朝南，亲自58平方米，地下室可作为影音室或者娱乐休闲室等；
4、三楼附送5.8米的挑高，可以做出一个2.8米的阁楼，这样实用面积会更大；
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可提前约看房，请不要错过，产权人两个人，都在市区上班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了，看房有钥匙，很方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合生朗廷小区信息

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数95

总户数462

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合生朗廷44998元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓小兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓小兰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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南花园毛坯可塑性强满五年看房有钥匙价格可谈

7.7

7.0

9.4

8.4

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