保真丨东边套大花园联排丨送阁楼带地下室丨七个房间满足居住需求

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7室2厅6卫

户型

312.44平米

建筑面积

176034元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

大华锦绣华城别墅(距13号线华鹏路站约282米)地图

区域

浦东北蔡

严顺生

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307833728

建筑年代2000年

建筑形式联排

厅结构挑高

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
21年地铁口中式别墅，花园接近300平，使用面积大
小区介绍
小区由大华锦绣华城房地产开发商有限公司开发，物业是碧桂园旗下的联源物业，管理严格，每栋楼下有专属管家，物业费3.9元，小区分三期建造。三期为别墅，珞斐墅，绿化35%以上，配置了185套房源：联排产品138套，合院产品47套。
户型介绍
总共地上三层加阁楼，地下两层，地上三层分别为：一层一个房间，二层是三个房间两卫的设计，其中北房间的卫生间是带的，三层是两房一卫带中间~其中朝南房间卫生间带，四层是正常阁楼。地下两层分别为：1层做了一个保姆间以及一个影音房
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事地产行业十四年多，持通用证上岗，十多年来成功服务过数百上千个家庭房产买卖流程，只说句：找到我你放心！欢迎直接来电咨询。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华锦绣华城别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率62%

容积率1.36

人车分流无

总楼栋数199

总户数541

挂牌房源7 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华锦绣华城别墅99614元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

严顺生的评价

好评率88%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

严顺生

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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