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5室2厅4卫

户型

435.3平米

建筑面积

119458元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

西郊九溪十八岛地图

区域

青浦徐泾

徐金新

从业信息卡

评分：3.8

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101803785

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1.产证面积：纯地面435平。
2.占地面积：产证占地面积776平，花园有外扩实际花园341平
3.房型格局：5套房+2厅+4卫，南北花园，北临河，带中庭
5.税费问题：满五年，税少周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方，采光很好，南北的两房动静离。次卧朝北，主卧朝南，厨房并排朝北，是居家温馨的理想居家。【喜欢就点击我头像：王富强]
业主心态
房东诚意出售此处房产！尊敬的客户：（1）该房产无贷款，无抵押，无，满五年免个税。（2）业主置换，诚意出售，看房方便。【喜欢就点击我头像：王富强]
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。【喜欢就点击我头像：王富强]
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊九溪十八岛小区信息

物业类型别墅

物业费用4.20元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2003年

绿化率60%

容积率0.21

人车分流无

总楼栋数142

总户数142

挂牌房源21 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊九溪十八岛106966元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐金新的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐金新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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