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3室3厅3卫
户型
158平米
建筑面积
43544元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
合生御廷别墅(距17号线赵巷站约826米)地图
区      域

评分:3.5

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202307944775
建筑年代2013年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    (请看业主心态)
    地铁17号线赵巷站口,到虹桥6站。
    【面积】产证面积158平,还有花园80平!
    【房型】房子目前是3房设计,现房详见以下真实照片。
    【楼层】总高3楼,此房位于1楼。
    【看房时间】:业主自住,看房方便
    注:产权清晰,现在房东委托我们公司出售此房,业主自住,看房方便
  • 业主心态
    这套房子是我二手买进来的,之前我是这个小区的高层业主,因为喜欢花园又喜欢这个小区,所以当这套房子出来的时候,我毫不犹豫就卖了当时的高层买了下来,刚开始我们没有装修,一直在市区,后面2019年才过来装修,因为我那时候备孕,所以装修用材和家具都是采用的环保材料,整个格局也是我和先不停地和设计师沟通 后敲定的。现在出售也是因为平时不住在这边,就老人住,老人打扫这么大的房子卫生比较累,还是想把老人接过去住一起。前几天在小区逛刚好走到赵经理那边,就挂出来卖了,有诚心的客户可以跟她联系,看房一般来说家里都是有人的。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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合生御廷别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数57
总 户 数457

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徐金新的评价
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真实度5
满意度5
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业务水平专业度
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