优推好房急售；提香别墅降1000万中心位置临水，钥匙房

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5室2厅4卫

户型

352平米

建筑面积

105114元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

万科提香别墅地图

区域

浦东康桥

田菊

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202209401642

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
1.2007年竣工的纯美式独栋别墅，小区分两期开发，一共165栋！
2.周康板块的明星楼盘，万科物业，环境优雅，0.28！
3.该套为小区中心位置，北入户南花园，整个院子足足600平
4.一楼有2间卧室再加一间独立的保姆房，二楼3套卧室2南1北
5.整个客厅挑高6米，大气，全体落地窗！
中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
业主心态
If you are interested, you can make an appointmentto see the house in advance. No specialcircumstances can be arranged for you. 房东诚意委托我，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排。中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
税费分析
（一）契税的计算公式：
首套购房面积≤90m?：核对价×1%
首套购房面积90m?:核对价×1.5%
非普通/非唯yi：核对价×3%
8.房产税计算公式：（新购住房应征面积×单价×70%×0.4%（或0.6%）中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
服务介绍
中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
希望客户能够通过我们一名豪宅顾问，实现上海不动产的配置。
希望为您提供精准且蕞全面的产品，让您更加高效。
户型解读
中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科提香别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率52.82%

容积率0.28

人车分流无

总楼栋数165

总户数165

挂牌房源35 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科提香别墅130163元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田菊的评价

好评率92%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

田菊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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