四季雅苑别墅经典4居室，豪华二次，业主急售有钥匙随时看房

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4室2厅4卫

户型

226平米

建筑面积

181416元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

四季雅苑别墅(距7号线花木路站约1095米)地图

区域

浦东世纪公园

田菊

从业信息卡

评分：4.3

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101008448

建筑年代2004年

建筑形式独栋

花园面积600平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
房源特色：客厅，满五无个税，大花园！
户型介绍：别墅位于小区中间位置！安静无噪音！南进门，地上三层，四楼是南北近80平大。
一层：朝北客厅6米，餐厅和厨房朝南，花园近200平。
二层：两个次卧朝南，一个卫浴。
三层：大主卧朝北+阳台+卫浴。一次卧朝南。
四层：南北近80平大。中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
业主心态
房子业主诚心出售,价格真实、实地拍摄照片。您可以放心看房。房子一直以来也是自己住,现在觉得家里面有点小，换个大点的的房子。中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
税费分析
（一）契税的计算公式：
首套购房面积≤90m?：核对价×1%
首套购房面积90m?:核对价×1.5%
非普通/非唯yi：核对价×3%
8.房产税计算公式：（新购住房应征面积×单价×70%×0.4%（或0.6%）中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
服务介绍
中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
希望客户能够通过我们一名豪宅顾问，实现上海不动产的配置。
希望为您提供精准且蕞全面的产品，让您更加高效。
户型解读
中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

四季雅苑别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率55%

容积率0.41

人车分流无

总楼栋数113

总户数267

挂牌房源15 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：四季雅苑别墅217218元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田菊的评价

好评率92%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

田菊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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四季雅苑别墅经典4居室，豪华二次，业主急售有钥匙随时看房

9.2

7.0

9.7

10.0

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